肯德尔广场里麻省理工学院只有咫尺之遥，是全球创新企业最密集的地区之一。但在其发展历史上，也因为没有系统的规划，其布局已经跟不上时代发展的潮流。
据报道，麻省理工学院预备投资7亿美元，重新建设校方在肯德尔广场(Kendall)拥有产权的8处地点。通过此举，希望将肯德尔广场改建成一个更加商业化的多功能综合区域。剑桥市市政经理罗伯特·希尔里认为：“麻省理工学院所提出的新发展思路将会使肯德尔广场变成一个充满活力的地方。
在肯德尔广场，麻省理工学院的大部分项目将围绕着主街长廊，靠近地铁红线站附近展开。8处地点的总建设规划面积约1100万平方尺，包括两处大的办公区、实验室和沿街零售商店。其它设施将建在靠近麻省理工学院宽街1号和主街南端的停车场上。
