由MVRDV，ALL + Giboire组成的团队赢得了Ilot de l’Octroi项目的竞争，该项目为雷恩市新的住宅重建，将改造Octroi成为未来维莱讷河沿岸路径和市中心之间的一个绿色链接体。
雷恩的历史可以追溯到第十八世纪，由于其多样的文化遗产，常常被认为是法国最有吸引力的居住地区之一。最近人口的增长，促使重心逐渐从市中心向以Mail Francois Mitterrand步行街道连接的城市外围转移。
这一人口的爆发也需要改变，所以增加住密度和优化运输路线。MVRDV，ALL和 Giboire 直接回应这方面的不足，创造一个可持续的住宅社区，这将有助于该中心的扩张直接响应这个缺憾“沿着河流注入新的活力，并重新聚焦社区。”
8200平方米（88000平方英尺）的综合体由135个住宅组成，包括私人住宅和保障性住房，每个住宅都有面向临海滨的阳台凉廊或露台等户外空间。由于它们被放置在不同的水平上，避免了公寓间窗与窗的直接对视。公共广场的树木和绿化一直沿着建筑立面延伸到绿色的屋顶。在夜晚，建筑物的顶部被点亮，在地平线上创造一个新的夜景轮廓。
“该项目设计的非常开放。开放向维莱讷河，开放向的城市，开放向自然。”MVRDV联合创始人Nathalie de Vries解释道。“作为雷恩市扩张的一部分，我们设计了一个密集的城市地区，提供更多和自然亲近的公共空间，私人花园和绝佳的视野。密集化的手法只有在为周边环境带来额外品质的前提下才能立足，这是我们为这些居民设计的主要目标。”
弯曲的设计，阳台立面覆在三个不同的灰色纹理创造色彩和层次，类似天然的岩石。通过这种方式，各种各样的单元类型可以聚集到一个单一的定义的体块，灵感来于周围的景观。
此外，二层的花园开放性地引导居民进入，工作坊和品种多样的植物园同时也会被设置其中，而公共广场将提供餐饮和社交环境，以及方便访问河岸和附近的空中花园。
该项目的建设将于2018年开始，预计将于2020年完成。
